•NONE并且，目前有180万的外国退休人士在泰国生活，这其中大部分是欧美、日本人士，为什么？下面请大家跟随南洋房产一起来看看泰国房产的优势：一.泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何在泰国你总能看到一些拥挤狭窄和不规则分布的道路，因为土地是私人的，政府不能强拆。•NONE二.泰国房产价格相比国内更实惠和中国的高房价相比，泰国房产价格实属实惠。北上广地区房价动辄单价3—4万/M2，就算二三线城市也得1—2万/M2。而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约1.5万/M2，芭堤雅、清迈大约1.2万/M2，具体信息可以参看南洋房产房源，我们收录了泰国各地上千套房源信息，数据全面。虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容却大不相同。那么，泰国房产的单价都包含了什么？•NONE三.泰国房产基本是精装修公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。品牌都不差的，我们考查的时候就发现有个楼盘40多平米小户型配了2台大金空调，当然这得看开发商了。同时您也不用为购置家具烦心，开发商也提供家具礼包供您挑选。相比国内，花一两百万买了房子，通常还得再花房价的20-30%装修；而购买泰国房产则相当于又打了20-30%的折扣。•NONE四.泰国公寓单价不含公摊面积泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。想像一下，当您要求售楼人员看看70平米的2房1厅，那感觉却跟进到100平米的一样大！因为卖的是使用面积，脑袋一下子会转换不过来了。如果您有机会来泰国实地踩盘，南洋房产将陪同您一起亲身感受。如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了25%的折扣。算上之前的装修费，相当于节约了45-55%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。•NONE七.出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达15%。例如在芭堤雅，根据我们踩盘调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，人民币100-200万的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月吧，租售比非常低。•NONE十一.泰国医疗水平完善并且价廉泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达128万人次，2013年则上升至140万人次。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰国药店大街小巷都有。况且，无处不在的7-11便利店一般都有日常非处方药品出售，而且泰国绝无假药。
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