加拿大地产界2020年伊始屡屡迎来好消息，房屋开工量强劲反弹，这对加拿大持续平静的房地产市场来说是个好消息。
加拿大房贷和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp. CMHC)周一在一份声明中说，1月份新开工房屋折合成年率为213224套，较前一个月修正后的195892套，增加8.8%。彭博社(Bloomberg)报道，有经济学家在此前预计新屋开工数为20.5万套。
，12月份建筑许可增加了7.4%，是此前预测中值2.8%的两倍多。这一增幅与1月份的房屋开工数据相符，其中多伦多的预计增幅为47%，是2014年最大的增幅。
CMHC表示，经季节性因素调整后，多伦多新屋开工数量较去年12月增加了51%。另一个表现良好的市场蒙特利尔，新屋开工上涨了53%。
这是在2019年底新屋开工增速放缓后4个月以来的最高水平，表明建筑商可能是在对加拿大的一些大型住房市场需求的复苏做出反应。与此同时，需求却在增加，可售房屋供应量的减少推高了几个城市的房价。
加拿大皇家银行经济研究中心(RBC Economics)高级经济学家Josh Nye在一份给投资者的报告中说:“最近的数据显示，许多二手房销售市场的供需状况进一步收紧，因此，今年年初房屋建设的稳健步伐将受到欢迎。”
开发商似乎已经嗅到了市场的苗头，2019年12月份，加拿大全国内申请建筑许可增至22.7万份。RBC的数据显示，由于需求旺盛，2020年1月份新屋开工年达21.3万套，创下4个月以来的高点。
RBC表示，“今年年初房屋建设的稳健步伐将受到欢迎。魁北克省和安大略省是1月份房价涨幅最大的两个省份，因为这些省份是加拿大房地产市场最为紧张的省份。BC省的二手房市场再次升温，但这一趋势并不容易维持。我们认为，新屋开工速度仍将接近当前的六个月平均速度，如果有什么上升风险的话，那就是市场急需供应。”
在经历了2019年的沉寂之后，大温的房地产市场最近似乎又有了要“火”的势头。
根据加拿大知名地产情报公司MLA Canada发布的1月份楼花销售数据显示，1月有5个楼花项目启动，共846套住宅，销售率为30.6%，也就是说一月份共销售了约250套楼花。
稳定的人口增长、低失业率和低廉的贷款利率，将买家重新带回了市场。再加上供应的减少，买家数量的增加导致加拿大多地的房价上涨，去年多伦多基准房价上涨了9%。
据报道，RoyalLePage房屋价格调查显示，随着更多购房者纷纷出手，加拿大各地的房屋总价格同比上涨2.2％，至648544加元。
如果住房政策保持不变且经济状况保持稳定，Royal LePage预测，到2020年，全加拿大的价格将继续上涨，同比增长3.2％，总价格为669800加元。
RoyalLePage表示，如果市场保持稳健，今年春季也可能是一个活跃的市场。
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