这些年，共管公寓（Condo)已经成为越来越多大温民众们的选择。刚入市的小夫妻，downsize的老年人，以及怕铲雪修草等各类麻烦的人们。
然而，问题就出现在了中的一部分——物业保险费（strata insurance fee），这个费用你控制不了，物业公司控制不了，甚至政府暂时也控制不了。你可能会觉得小编耸人听闻，一个物业保险费能有这么吓人？？？？缴费不就得了。
没错，一个物业保险费就能有这么吓人，你想过没有这个保费会涨到你根本无力长期负担？
这栋公寓的业委会主席给大家算了一笔账，这样的保险平均让每户业主要缴纳3000加币的一次性费用，而且不包括每个月额外600加币的月费。
BFL说保费上涨的原因是越来越少的保险公司愿意为这栋价值7900万的大楼承担风险。据说最后这栋公寓和保险公司最终把保险金额锁定在了24.1万，但是承保范围可是缩减了不少。
掏不出腰包的事儿先放一放，你想过没有你可能连交保费的资格都没有了？你可能又会说了，没有保险又会咋样？
没有保险，你的房子很可能会砸手里！
这座Cloverdale公寓大楼是少数无法获得保险的建筑物之一
所以如果你的公寓也在保险续约上出了问题，你又想卖房，买方又需要去银行贷款，没有保险，银行就不给买家批贷款，买家就不能买房，你就卖不出去……于是就成了死胡同。
当然，还是有一些共管公寓还是成功续约了保险，可是他们也付出了增加好几倍的保费和自付额（deductibles）。
CTV还采访了本那比的一个高层公寓，这个公寓的保费从20万每年涨到了81万，高了4倍之多，这对业主来说难以负担。高额保费加上极高的自付额也导致维修费或特别费用有大幅度增加。
业内人士认为，除了世界范围的灾难之外，我们还生活在高风险地震区，BC省为这类大楼保险的保险公司数量减少（如阿伯茨福德那栋公寓的保险公司BFL)，受灾最严重的地区往往是高密度的都会区，度假型物业和250户以上的大型社区也同样感到紧张，因为一旦索赔时，他们的复合风险最高。
此外，由于保险公司数量有限，索赔增加，财产和建筑价值更高以及对保险的需求很高，造成了供需不平衡，保险公司为此付出了更高的成本和抵扣额来承担风险。
再次强调，不要认为小编耸人听闻，在前天（2月13日）的立法议会会议也谈论到了这个问题。
看完政府的讨论，我们暂时还不知道真正的解决办法会是什么？也不知道这样的作为普通民众，我们此时能做的除了一些心理准备，提高警惕，还能够做什么呢？
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